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Sérignan (34410)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 159 m²

Name: Villa 5pièce(s) 4chambre(s) 159 m² Sérignan (34410)
Brand: 1000% IMMOBILIER
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

510 m²

449 000 €

Réf 260

1000% IMMOBILIER vous propose et en BAISSE de PRIX : une villa récente en 4 faces de 2018 sous GARANTIE DÉCENNALE (jusqu'en 2028) aux normes RT 2012. Belle superficie de 159.50m² (dont cellier/buanderie 13.70m²) + garage de 21.52m² + carport 15.50m², le tout sur un terrain clos, piscinable, SANS VIS À VIS de 510m². Au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave main, séjour/cuisine équipée de près de 60m², deux chambres dont une suite parentale avec wc et salle d'eau, et l'autre avec dressing. Au-dessus : palier, deux belles chambres, wc, et salle de bains/salle d'eau. Belles prestations : climatisation gainable sur l'ensemble de la villa, menuiseries aluminium, porte de garage électrique, store banne électrique, volets roulants électriques centralisés etc…. Secteur calme et résidentiel avec commerces, à 1.2km des plages, à 5 minutes à pied et une VUE MER. DPE en A et GES en A. Pour une visite contactez LUCAS au 06 10 56 49 65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 159 m²
carrez 149 m²
terrain 510 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue MER
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.85 m²
WC 2.15 m²
salon/sejour 59.60 m²
Dégagements 1.60 m²
chambre 15.45 m²
chambre 18.60 m²
salle d'eau 5.20 m²
cellier 13.70 m²
Carport 15.50 m²
garage 21.52 m²

Etage 1

WC 1.60 m²
chambre 14 m²
chambre 14 m²
Dégagements 2.50 m²
salle de bain 6.05 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 140

Financier

Informations financières

Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 064 €

1000% IMMOBILIER

06 63 34 41 43

contact@1000immo.com

29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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