Exclusivité

Prix en baisse

Sérignan (34410)

9 pièces - 230 m²

Prestations et environnement de qualité

669 500 €

Ref : 240

A propos de ce bien

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : une demeure de 177m² hab. environ + une maison de plain-pied de 53m² environ, le tout sur un terrain sans vis à vis de 784m² avec piscine 8.50m/4m. Très belles prestations, mobilier haut de gamme, beaux volumes et luminosité sont de mise. Bâtisse principale : séjour/cuisine équipée de 77m², cellier, wc, dégagement, salle d'eau et chambre en rez-de-jardin. Au-dessus : palier, 2 terrasses, 4 chambres, dégagement et salle de bains/WC. Pour la maison indépendante de plain-pied : séjour/cuisine équipée donnant sur la véranda, salle d'eau/wc et une grande chambre. Total bâti : 230m² environ. Climatisation réversible à chaque étage, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude solaire, puits avec surpresseur, DPE en C ... Possibilité de stationner plusieurs véhicules et/ou camping-car sur le terrain. Nombreuses possibilités d’occupation des biens. Possibilité de diviser très facilement la bâtisse principale de la maison secondaire, avec pour chacune une entrée indépendante. Environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse, à 700 mètres du centre-ville et 5km des plages (Valras Plage). Gare TGV, Béziers et autoroute à 10 minutes en voiture. Pour une visite contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34410

surface terrain 784 m²

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1974

Composition

Rez de chaussée

entrée 10 m²

cuisine 33.7 m²

cellier 3.3 m²

WC 1.4 m²

salon/sejour 43 m²

Dégagements 4.5 m²

salle d'eau 5.5 m²

chambre 13.50 m²

23.3 m²

Salle d'eau/WC 5.2 m²

1.8 m²

chambre 18 m²

Etage 1

terrasse 9 m²

Palier 6 m²

Dégagements 3.5 m²

chambre 9.2 m²

chambre 16 m²

Salle de bains/WC 8.2 m²

chambre 10 m²

terrasse 12.3 m²

chambre 10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €

Taxe foncière annuelle 2 975 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 34 41 43

E-mail contact@1000immo.com

Adresse

29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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