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Vendres (34350)

Maison 2 pièce(s) 2 chambre(s) 33 m²

1
40 m²
1
149 900 €
Réf 190

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à Vendres Plage, dans la résidence calme et recherchée "Le Grand Bleu: une maison de 33m² environ+ terrasse 22m² + place de parking privée et sécurisée (12.50m²). A 350 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, découvrez cette maison vendue meublée et équipée ! Séjour/cuisine équipée 16m², wc, placard, au-dessus : palier, salle d'eau, une chambre avec un lit de 140 et une chambre cabine avec 2 lits superposés. Double vitrage PVC. Résidence sécurisée avec caméras. Piscine et terrain de pétanque. Vous bénéficiez d'un bail commercial géré par Od alys vous garantissant 5385€ de revenus par an avec possibilité d'habiter le bien dans le même cadre locatif. Ce bail sera résilié le 1er octobre 2027 date à laquelle vous prendrez librement possession de ce bien. DPE en C et GES en A. Pour une visite contactez Philippe au 06 63 34 41 43


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 33 m²
  • carrez 32,27 m²
  • terrain 40 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.23 m²
  • salon/sejour 16.82 m²
  • salle de bain 2.43 m²
  • terrasse 22 m²
  • parking 12.50 m²

Etage 1

  • chambre 3.34 m²
  • chambre 6.74 m²
  • 2.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 98
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 026 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 376 €
Taxe d'habitation 419 €

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