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Béziers (34500)
6 pièces - 165 m²

" BAISSE DE PRIX "Maison Familiale de 265m² avec 3 garages + terrasses et piscine

219 900 €
Ref : 116
A propos de ce bien

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ d'investir en DÉMEMBREMENT en achetant la seule NUE-PROPRIETE. Vous bénéficiez pour cela d'une DÉCOTE de plus de 36% sur la valeur vénale du bien en pleine propriété. L’usufruit (l’occcupation) est au profit d'une femme de 79 ans se réservant le droit d'usage et d’habitation. Le coût de la taxe foncière est supportée par l'usufruitière. Pas de rente à verser mais seulement un versement de 219 900 Euros. Maison traditionnelle de 265m² (habitation de 166 + 109m² de garages), située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 417 m2 arborée avec une piscine de 9m/4.m et un pool house de 21 m2 avec Barbecue, douche et wc. Au rez-de-chaussée vous disposerez de 3 garages et de 3 dépendances. A l’étage découvrez un T3 de 74 m2 environ, comprenant, un hall d'entrée, un salon séjour avec climatisation, une cuisine moderne séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Ce mème niveau s'ouvre sur la terrasse et l'accès à la piscine. Au 2ème étage une surface de 74 m2 environ, comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec climatisation, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une loggia extérieure de 8 m2. DPE en C. Possibilité de LOUER à l’usufruitière le 1er étage de 74m² + un garage + jouissance du terrain en bail meublé, avec un FAIBLE loyer. Pour une visite ou plus d'informations contactez OLIVIER au 06 65 62 79 72. Lien vidéo ci-dessous :

https://player.previsite.net/mooveo/F014D3E7-01AE-40CF-4663-58EC5DFB6AFA
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Vue résidentielle
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
cuisine 10 m²

salon/sejour 29 m²

salle de bain 5 m²

chambre 10 m²

salon/sejour 29 m²

Etage 2
cuisine 10 m²

salle de douche 5 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

salon/sejour 29 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 218 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,46 %
Taxe foncière annuelle 3 400 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 34 41 43
E-mail contact@1000immo.com
Adresse
29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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