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Valras-Plage (34350)

6 pièces - 125 m²

VILLA 157m² au calme.

398 500 €
Ref : 192
A propos de ce bien

1000 % IMMOBILIER vous propose à VALRAS PLAGE, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle en trois faces, joliment arborée et entièrement rénovée. Cette maison vous offre 125 m² habitables, enrichis d’une magnifique véranda isolée de 32 m², véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année, le tout sur un terrain clos de 363 m².Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne s’ouvre sur la véranda. Un salon indépendant de 20 m² permet de créer un espace détente ou bureau, et une salle d’eau avec WC complète le niveau. À l’étage, vous trouverez cinq chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.Le jardin aménagé, facile à entretenir, offre un espace agréable avec carport pour stationner. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec pompe à chaleur. Plages à 900 mètres et centre ville à 600 mètres. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34350
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 363 m²
Surface loi Carrez (m²) 17 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.24 m²

salle 17.60 m²

salle d'eau 3.32 m²

salon/sejour 17.28 m²

Dégagements 7.71 m²

véranda 32 m²

Etage 1
chambre 9.24 m²

chambre 9.76 m²

chambre 10.55 m²

chambre 14.67 m²

chambre 9.05 m²

salle d'eau 4.88 m²

WC 0.79 m²

Financier
Prix de vente 398 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 811 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 34 41 43
Adresse
29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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