Exclusivité

Prix en baisse

Valras-Plage (34350)

4 pièces - 102 m²

TRES BEAU DUPLEX DE 102m² env. + TERRAIN + DOUBLE GARAGE

374 900 €

Ref : 91

A propos de ce bien

1000% IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ: cet appartement lumineux aux très belles prestations, aux volumes spacieux et atypiques dans une résidence sécurisée, à 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et de la plage. Ce bien est pourvu d'un jardin d'une superficie de 170 m2 environ orienté sud-ouest incluant deux places de parking, possibilité de stationner un camping-car, un cellier ou atelier, deux terrasses carelées pour une superficie de 40 m2 environ et d'un double garage de 28 m2 environ avec porte automatique. Vous disposerez d'un salon/séjour cathédrale très lumineux de 33 m2 environ climatisé et d'une cuisine équipée en plus et d'un cellier attenant. En demi niveau au dessus: un dégagement avec un grand placard/dressing, trois belles chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau/wc, et une salle de bains. Environnement de qualité et au calme. Sans travaux à prévoir, vendu meublé ou pas. Résidence construite en 1998, DPE en C et GES en B. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles. Pour une visite contactez Olivier au 06 65 62 79 72. Lien vidéo cliquer ci dessous

https://player.previsite.net/mooveo/53FBBF72-31CA-DA42-85DB-7A600D6CB60D

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34350

Surface habitable (m²) 102 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue résidentielle

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1998

Quartier 5 MN A PIED DE LA PLAGE

Composition

Rez de chaussée

cuisine 9 m²

buanderie 4.6 m²

chambre 10 m²

chambre 13.5 m²

chambre 11 m²

salle de bain 3.8 m²

salle de douche 6.5 m²

WC 1.5 m²

garage 27 m²

couloir nuit 6.5 m²

terrasse 40 m²

salon/sejour 33 m²

Financier

Prix de vente 374 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 34 41 43

E-mail contact@1000immo.com

Adresse

29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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