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Valras-Plage (34350)
4 pièces - 102 m²

TRES BEAU DUPLEX DE 102m² env. + TERRAIN + DOUBLE GARAGE

369 900 €
Ref : 91
A propos de ce bien

" PRIX EN BAISSE " 1000% IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ: cet appartement lumineux aux très belles prestations, aux volumes spacieux et atypiques dans une résidence sécurisée, à 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et de la plage. Ce bien est pourvu d'un jardin d'une superficie de 170 m2 environ orienté sud-ouest incluant deux places de parking, possibilité de stationner un camping-car, un cellier ou atelier, deux terrasses carelées pour une superficie de 40 m2 environ et d'un double garage de 28 m2 environ avec porte automatique. Vous disposerez d'un salon/séjour cathédrale très lumineux de 33 m2 environ climatisé et d'une cuisine équipée en plus et d'un cellier attenant. En demi niveau au dessus: un dégagement avec un grand placard/dressing, trois belles chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau/wc, et une salle de bains. Environnement de qualité et au calme. Sans travaux à prévoir, vendu meublé ou pas. Résidence construite en 1998, DPE en C et GES en B. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles. Pour une visite contactez Olivier au 06 65 62 79 72. Lien vidéo cliquer ci dessous

https://player.previsite.net/mooveo/53FBBF72-31CA-DA42-85DB-7A600D6CB60D
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34350
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue résidentielle
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1998
Quartier 5 MN A PIED DE LA PLAGE
Composition
Rez de chaussée
cuisine 9 m²

buanderie 4.6 m²

chambre 10 m²

chambre 13.5 m²

chambre 11 m²

salle de bain 3.8 m²

salle de douche 6.5 m²

WC 1.5 m²

garage 27 m²

couloir nuit 6.5 m²

terrasse 40 m²

salon/sejour 33 m²

Financier
Prix de vente 369 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 34 41 43
E-mail contact@1000immo.com
Adresse
29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 286 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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