Valras-Plage (34350)

3 pièces - 63,10 m²

PROGRAMME NEUF VALRAS PLAGE

289 000 €

Ref : 157

A propos de ce bien

1000% IMMOBILIER (partenaire Bouygues Immobilier) vous propose : dans le cadre d'un programme neuf à 150 mètres des plages environ : un T3 au premier étage de 63.10m² environ avec un balcon de 20.70m² environ et 2 places de parking privées. Séjour 31.27m² environ, 1 chambre 11.95m², 1 chambre de 9.28m², salle de bains/WC : 7.31m² et un cellier de 3.29m². Pompe à chaleur (climatisation réversible). Carrelage 60/60 (plusieurs choix possibles). 2 couches de peintures blanches (mat ou satiné). Un ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire et un chauffage électrique individuel. Volets roulants électriques. Double vitrage. DPE en A. Normes RE 2020. Résidence de 46 appartements à taille humaine. Cuisine équipée avec four offerte jusqu'au 30/05/2025 + Pass'Invest. TVA 20%. Fiscalité : LMNP/LMP/LLI/RP. Réalisation : Bouygues Immobilier. Livraison : 4ème trimestre 2027. Frais de notaires réduits: 5700€ environ. Sous garantie jusqu'en 2037. D'autres lots disponibles du studio au T4. Pour tous renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au 06 63 34 41 43.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34350

Surface habitable (m²) 63,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2027

Quartier 2 mn à pieds de la plage

Composition

Etage 1

salon/sejour 31.27 m²

chambre 11.95 m²

chambre 9.28 m²

salle de bain 7.31 m²

cellier 3.29 m²

balcon 20.7 m²

Rez de chaussée

parking m²

Financier

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 34 41 43

E-mail contact@1000immo.com

Adresse

29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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