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Valras-Plage (34350)

3 pièces - 57,72 m²

RARE: VIAGER LIBRE

94 500 €
Ref : 91
A propos de ce bien

1000% IMMOBILIER vous propose en co-EXCLUSIVITÉ: un achat en VIAGER LIBRE qui permet de devenir propriétaire sans recours au crédit bancaire (moyennant un effort d’épargne inférieur à une mensualité d’emprunt et pour un montant proche d’un loyer). Le vendeur est un couple, un homme de 85 ans et une femme de 85 ans. Valeur du bien FAI : 319 500€. Le paiement s’effectue via un premier versement comptant, le bouquet, de 94 500 € honoraires d’agence inclus financé sur apport personnel, puis le versement d’une rente mensuelle de 1 704 € qui sera indexée chaque année pour suivre l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL). La rente, réversible sans réduction, sera versé jusqu’au second décès.

Cet appartement lumineux est au troisième et dernier étage, de 58m² environ avec terrasse de 18m².Très belle vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes, avec le soleil couchant en prime. Deux belles chambres, séjour/cuisine équipée, cellier et terrasse avec une très belle vue dégagée, entrée, salle d'eau récente, WC séparés, double vitrage aluminium, climatisation, brise vent, volets roulants électriques, moustiquaires, store banne extérieur électrique, interphone, porte d'entrée sécurisée 3 points, Internet avec fibre. Deux grandes places de parking et un garage de 20m² avec porte électrique. Belles prestations, DPE en C et GES en A. Quartier avant port, au résidentiel et au calme. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles Pour une visite appelez Philippe au 06 63 34 41 43

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34350
Surface habitable (m²) 57,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2012
Composition
Etage 3
entrée 6.04 m²

salon/sejour 22.40 m²

Rangements 1.57 m²

chambre 9.91 m²

salle d'eau 4.86 m²

terrasse 18.23 m²

WC 2.19 m²

chambre 10.74 m²

Rez de chaussée
garage 20 m²

Financier
Prix de vente 94 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 118 €
Taxe foncière annuelle 1 201 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 34 41 43
Adresse
29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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