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Valras-Plage (34350)

Appartement 1 pièce(s) 26.23 m²

Name: Appartement 1pièce(s) 26,23 m² Valras-Plage (34350)
Brand: 1000% IMMOBILIER
Price: 109800 EUR
Availability: InStock

109 800 €

Réf 251

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : un studio de 26.23m² + cellier 1.70m², refait entièrement à neuf en 2025, vendu tout équipé et meublé comme sur les photos, au 2ème étage dans une résidence entièrement sécurisée. Séjour/cuisine 18.79m², loggia 4.12m², salle d'eau/wc 3.33m². Electricité refaite à neuf : diagnostic aucun défaut, pas de termites, pas d’amiante. Double vitrage aluminium 4/20/4 argon, fibre, ballon d'eau chaude extra plat, chauffage à inertie sèche, sèche serviette, machine à laver, plaques induction, four micro-onde, réfrigérateur/congélateur, tout est sous garantie. Commerces et plage à pied (190 mètres). Parking à 30 mètres. Abonnement annuel 30€ pour toutes les places payantes de Valras Plage. DPE en C et GES en A. Faibles charges (+-40€/mois). Pour une visite contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 417 € et 565 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26,23 m²
carrez 26,23 m²
séjour 18,79 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
2ème étage
4 étage(s)
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre 18.79 m²
Salle d'eau/WC 3.33 m²
LOGGIA 4.12 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 52
Nombre de lots 64
Quote part annuelle des charges 467 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 109 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 39 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Taxe d'habitation 507 €

1000% IMMOBILIER

06 63 34 41 43

contact@1000immo.com

29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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