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Valras-Plage (34350)

Appartement 1 pièce(s) 25.47 m²

Name: Appartement 1pièce(s) 25,47 m² Valras-Plage (34350)
Brand: 1000% IMMOBILIER
Price: 93300 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

93 300 €

Réf 222

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : au 1^er étage avec ascenseur, un agréable appartement de 25.47m² (dont 2.72m² de loggia), au CALME et protégé d'un ensoleillement direct. Entrée (possibilité d’y mettre deux lits superposés), salle de bains, WC séparé, grand placard, séjour/cuisine équipée donnant sur la loggia. Climatisation réversible avec pompe à chaleur, volet roulant électrique, double vitrage, DPE en C et GES en A. Possibilité de quatre couchages. Vendu équipé et meublé. Commerces et restaurants à moins de 100 mètres, centre-ville à 250 mètres et plages à moins de 400 mètres. ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ, secteur port. Faibles charges.Possibilité de stationnement à l’année sur toutes les places payantes pour 30€/an/véhicule, ou de louer un parking privé à 20 mètres pour 580€/an. Pour une visite contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43. Certaines photos (non contractuelles) ont été générées avec de l'IA afin d'aider à se projeter différement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 622 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 25,47 m²
carrez 25,47 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1980
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon
quartier 5 MN A PIED DE LA PLAGE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 6.994 m²
WC 0.93 m²
salle de bain 2.67 m²
Séjour/cuisine 12.16 m²
LOGGIA 2.72 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 93 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 48 €

Taxe foncière annuelle 616 €

1000% IMMOBILIER

06 63 34 41 43

contact@1000immo.com

29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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