Exclusivité

Capestang (34310)

5 pièces - 108 m²

MAISON DE PLAIN PIED AVEC GRAND GARAGE

274 900 €

Ref : 1

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ VENDUE PAR 1000% IMMOBILIER! Sur la commune prisée de Capestang, venez découvrir cette villa récente et entièrement climatisée, en 3 faces, de 128m² (dont 20m² de véranda) + garage en sous-sol de 48m². Terrain clos de 435m², nécessitant peu d’entretien et piscinable, avec abris de jardin. Possibilité de rentrer un camping-car et plus sur le terrain. Entrée avec placards, wc, séjour/cuisine équipée 44m², véranda (avec stores extérieurs et intérieurs), couloir, salle d'eau/salle de bains, 2ème wc, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. Belles prestations pour cette construction de 2010 : climatisation Mitsubishi gainable (2 pompes à chaleur), double vitrage aluminium, porte d'entrée aluminium, portail électrique, porte de garage électrique, cheminée insert, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau etc … Très bel environnement, au calme. Toutes commodités à pied (commerces et écoles). A 12km de Béziers et sa gare TGV, 16km de Narbonne, 25km et 25mn des plages (Valras Plage ou Vendres Plage). DPE en C et GES en A (diagnostics de juillet 2023). Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34310

surface terrain 435 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2010

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

chambre 12.5 m²

chambre 13 m²

cuisine 10 m²

salle de bain 43 m²

salle de bain 7 m²

salon/sejour 43 m²

chambre 13 m²

entrée 2 m²

buanderie 8 m²

4 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 900 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 34 41 43

E-mail contact@1000immo.com

Adresse

29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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