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Exclusivité
Roquebrun (34460)

3 pièces - 70 m²

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

199 800 €
Ref : 28
A propos de ce bien

1000 % IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à ROQUEBRUN " surnomé le petit Nice " cette superbe maison de village du 12ème siècle erigée en position dominante surplombant la vallée de l'Orb, à l'entrée du parc naturel régional du haut languedoc, réputé pour son micro climat, son vignoble et son tourisme vert.

Orientée plein sud, cette batisse de charme d'une superficie de 70m2 se compose comme suit : un séjour de 19 m2, une cuisine de 7.50 m2 avec une terrasse de 10 m2 , au 1er étage une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau, un dressing, un toilette independant et une terrasse de 4.5m2.

Au 2ème étage une suite parentale de 17m² avec une une salle d'eau et un wc. Climatisation au 1er étage, prestations de qualités, cadre et vue exeptionnels.

LE +++ Un entresol avec deux caves pouvant faire office d'atelier d'artiste ou de rangements divers.

Amoureux de la nature et de la belle pierre, contactez Olivier pour une visite au 06 65 62 79 72 .

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34460
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition Sud
Année de construction 1300
Composition
Etage 1
chambre 12.M2 m²

salle de bain 7 m²

Etage 2
chambre 13 m²

salle de bain 3.5 m²

Rez de chaussée
cuisine 7.5 m²

salon/sejour 18.50 m²

Financier
Prix de vente 199 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 438 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 34 41 43
Adresse
29 Bd Jean Dauga (entre Barba et la Madrague, face au port). 34350 Valras-Plage

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