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Coup de coeur
Roquebrun
(34460)
3 pièces - 56 m²
ROQUEBRUN Maison de village en pierres 52 m2 + garage 20 m2
142 900 €
Ref : 63
A propos
de ce bien
BAISSE DE PRIX 1000 % IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à ROQUEBRUN " surnomé le petit Nice "cette maison de village dans une impasse calme et paisible erigée en position dominante surplombant la vallée de l'Orb, à l'entrée du parc naturel régional du haut languedoc, réputé pour son micro climat, son vignoble et son tourisme vert. Un véritable havre de paix dédié aux amoureux de la nature et de randonnées. Ce bien sur trois niveaux est équipé d'une climatisation réversible, il se compose en rez-de-jardin d'un beau garage de 20 m2 pour du stockage ou petit véhicule.Par une deuxième entrée, d'un salon séjour/cuisine équipée de 25 m2, au dessus, d'une chambre et une salle de douche avec toilette. Au second et dernier étage une chambre en mansarde et pierres apparentes. Le tout parfaitement entretenu, faible taxe foncière 290 euros.Sans travaux à prévoir et toiture refaite en 2025 sous garantie décennale. Idéal pour une résidence secondaire ou location saisonnière.Pour une visite contacter Olivier au 06 65 62 79 72.lien vidéo ci dessous
https://player.previsite.net/mooveo/407A8CE2-6788-FFE3-6C84-FE00F2478D6F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34460
Surface habitable (m²)
56 m²
Surface loi Carrez (m²)
52 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Vue
panoramique
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Financier
Prix de vente
142 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
290 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 051 € et 1 421 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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