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Sauvian (34410)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 93 m² Sauvian (34410)
Brand: 1000% IMMOBILIER
Price: 338800 EUR
Availability: InStock

628 m²

338 800 €

Réf 275

1000% IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ en BAISSE de PRIX: une belle villa de plain-pied, en 4 faces sur un terrain piscinable de 628m², au calme et sans vis à vis. Grande entrée, séjour 30m², cuisine 12.80m², 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Garage de 25m² avec salle d'eau et cellier/buanderie, carport de 29m², deux abris de jardin, et pergola bioclimatique de 13m². Possibilité de stationner un camping car + voitures. Belles prestations : villa entièrement climatisée avec 4 splits, double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, puits, arrosage automatique, vide sanitaire de 80cm... Aucuns travaux à prévoir ! Très bel environnement à 800 mètres du centre-ville, 8 km des plages et de Béziers. Gare TGV accès autoroutes à moins de 15mn. GES en A et DPE en C. Certaines photos sont ont été générés par de l'IA pour un homestaging virtuel. Pour une visite contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
terrain 628 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 30 m²
entrée 10.5 m²
chambre 10.5 m²
salle d'eau 4.5 m²
chambre 13.50 m²
chambre 9 m²
WC 1.4 m²
cuisine 12.80 m²
garage 25 m²
Carport 29 m²
chambre 13 m²
Abris de jardin m²
Abris de jardin m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 338 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 046 €

1000% IMMOBILIER

06 63 34 41 43

contact@1000immo.com

29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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1000% IMMOBILIER Agence

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