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Agde (34300)

Fonds de commerce - 270 m²

RESTAURANT - BAR- GLACIER LICENCE IV

318 500 €
Ref : 54
A propos de ce bien

1000% IMMOBILIER vous propose à deux pas de la plage, un établissement renommé, implanté depuis 30 ans, et bénéficie d'une clientèle fidèle avec excellente visibilité. Avec son cadre unique et privilégié, il attire aussi bien les touristes que les locaux.

Détails de l'établissement :

  • Surface totale : 270 m²
  • Intérieur : 150 m² pour 40 couverts
  • Terrasse couverte extérieure : 120 m² pour 120 couverts
  • Cuisine et intérieur entièrement rénovés
  • Licence IV
  • Équipement complet : climatisation, chambre froide, frigos, etc.
  • WC aux normes handicapés et douche pour le personnel
  • Possibilité d'extension des horaires d'ouverture et des jours d'ouverture hors saison
  • Garage et 2 places de parking privées

Loyer : 1575 Euros / mois + droit de terrasse 740 Euros / mois

Informations complémentaires :

  • Chiffre d'affaires annuel : disponible sur demande
  • Clientèle : Touristes et locaux
  • Concurrence : Faible
  • Potentiel de développement : Extension des horaires & jours d'ouverture.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 34300
Vue MER
Superficie (m²) 270
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Zone de chalandise AGDE ET ALENTOURS
Composition
Rez de chaussée
salle 150 m²

salle de restauration pour 40 couverts

terrasse 120 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 318 500 €
Honoraires à la charge acquéreur 6,17 %
Charges 150 €
Bail commercial 3/6/9
Echéance du bail 2031-10-31
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 575 € / mois
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 34 41 43
Adresse
29 Bd Jean Dauga (entre Barba et la Madrague, face au port). 34350 Valras-Plage

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