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Balaruc-les-Bains (34540)

Fonds de commerce - 460 m²

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 460 M2 + LICENCE IV + TERRASSES

649 000 €
Ref : 144
A propos de ce bien

1000% IMMOBILIER vous propose la vente du fonds de commerce de ce restaurant ouvert à l'année, jouissant d'un emplacement privilégié à la vue imprenable sur le bassin de THAU à proximité d'une station balnéaire de renom. Ce très bel établissement bénéficie d'une surface totale de 460 m2 environ. La salle principale d'une surperficie de 200 m2 avec son bar peut accueillir jusqu'à 60 couverts. La cuisine est bien équipée et bien entretenue, aux normes HACCP, pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, une grande terrasse couverte et chauffée d'environ 155 couverts ouverte sur l'eau, peut convenir à tous types d'évènements. La carte proposée est essentiellement composée de saveurs méditerranéennes accompagnées de vins locaux. L’établissement est réputé et bénéficie d'une clientèle fidèle accompagnée d'un fort afflux touristique. Affaire s'adressant idéalement à un couple de professionnels ou de deux associés. Parking municipal gratuit et 12 places privatives à proximités.Très bonne rentabilité. loyer 3 200 euros H.T. + droit de terrasse. Pour plus d'informations ou une visite contactez OLIVIER au 06 65 62 79 72. LIEN VIDEO sur demande.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 460 m²
Vue PANORAMIC
Superficie (m²) 460
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Zone de chalandise ETANG DE THAU + MONTPELLIER
Composition
Rez de chaussée
véranda 130 m²

salle 180 m²

terrasse 50 m²

bar 30 m²

cuisine 50 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 10 000 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 3 167 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 34 41 43
Adresse
29 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage

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