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Exclusivité
Prix en baisse
Nissan-lez-Enserune
(34440)
4 pièces - 70 m²
Maison de village en centre ville
64 900 €
Ref : 20
A propos
de ce bien
1000% IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ et en BAISSE DE PRIX: une maison de village lumineuse de 70m² environ, possibilité de 90m² environ, sur 3 niveaux. Entrée, séjour, cuisine, au dessus, 2 chambres, salle d'eau et wc, au dessus, une chambre et un grenier aménageable. Toutes commodités à pieds. Double vitrage et survitrage. Pas de copropriété. A 10 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages. Bien actuellement loué 490€/mois jusqu'en décembre 2025. Bon rendement locatif (+-8%), très faible taxe foncière (335€). Pour une visite contactez Mattéo au 07 68 27 45 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34440
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1900
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
10.58 m²
cuisine
20 m²
entrée
2.2 m²
Etage 1
salle de bain
5.8 m²
chambre
10.22 m²
chambre
14.2 m²
WC
1 m²
Etage 2
couloir
7.92 m²
chambre
10.58 m²
chambre
8 m²
Financier
Prix de vente
64 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
335 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 63 34 41 43
E-mail
contact@1000immo.com
Adresse
29 Bd Jean Dauga (entre Barba et la Madrague, face au port).
34350 Valras-Plage
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 326 € et 1 794 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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